グリーンラグーナ甲子園

  • 兵庫県西宮市南甲子園一丁目

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 14階建 / 533戸 / RC造

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価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
5,480万円
51.5万円/㎡
相場
5,934万円
55.7万円/㎡
5,052
5,640
6,228
6,815
AI査定結果
推定相場価格
5,934万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,640万円〜6,228万円
53.0万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンラグーナ甲子園
5,480万円（51.5万円/㎡）/ 2階 / 106.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/255,480万円51.5万円2階 106.47㎡ 3LDK南東
2026/04/216,000万円56.4万円2階 106.47㎡ 3LDK南
2025/09/096,990万円57.0万円1階 122.67㎡ 4LDK南
2024/08/156,180万円50.4万円12階 122.67㎡ 4LDK南西
2024/05/114,580万円57.2万円3階 80.08㎡ 3LDK南西
2023/08/243,980万円52.0万円13階 76.48㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
グリーンラグーナ甲子園
西宮市南甲子園一丁目
甲子園駅13分 5,480万円51.5万円106.47㎡3LDK2階 / 14階建 南東2005年533戸RC
2026/05/24グリーンラグーナ甲子園D棟
西宮市南甲子園一丁目
甲子園駅11分 6,000万円56.4万円106.47㎡3LDK+2階 / 14階建 南東2005年533戸RC
2025/09/21グリーンラグーナ甲子園C棟
西宮市南甲子園一丁目
甲子園駅11分 4,980万円58.2万円85.5㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2005年533戸RC
2026/04/29グリーンラグーナ甲子園A棟
西宮市南甲子園一丁目
甲子園駅11分 6,000万円56.4万円106.47㎡3LDK2階 / 14階建 南東2005年533戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%上昇、西宮市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は西宮市の平均と比較して8.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+8.0%
西宮市
47.5万円/㎡
前年比+10.2%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンラグーナ甲子園
所在地兵庫県西宮市南甲子園一丁目
交通阪神本線甲子園駅徒歩13分
築年月2005年
階数14階建
総戸数533戸
建物構造RC
土地権利所有権

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